دبئی میں وصیت بنانے کی لاگت

متحدہ عرب امارات میں غیر ملکیوں اور کاروباری مالکان کے لیے وصیت کیوں ناگزیر ہے؟

متحدہ عرب امارات میں رجسٹرڈ وصیت کے بغیر، آپ کی جائیداد کی تقسیم تمام رہائشیوں کے لیے، مذہب یا قومیت سے قطع نظر، شریعت کے اصولوں کے تحت ہوتی ہے۔ یہ آپ کی نیتوں سے بالکل مختلف نتائج کا باعث بن سکتا ہے، ممکنہ طور پر شریک حیات، شراکت داروں، یا مخصوص بچوں کو وراثت سے خارج کر سکتا ہے۔ کاروباری مالکان کے لیے، داؤ پر لگی رقم اور بھی زیادہ ہے۔ کمپنی کے حصص، بینک اکاؤنٹس، اور دانشورانہ املاک منجمد ہو سکتے ہیں یا اس طرح تقسیم ہو سکتے ہیں جس سے کاروبار کا تسلسل خطرے میں پڑ جائے۔ وصیت بنانا کوئی خرچہ نہیں ہے؛ یہ قانونی یقین اور خاندانی تحفظ میں ایک اہم سرمایہ کاری ہے۔

ویسٹا سلوشنز مدد کر سکتے ہیں: وصیتوں کے لیے قانونی منظر نامے پر تشریف لانا پیچیدہ ہو سکتا ہے۔ ہماری ٹیم آپ کی صورتحال کے لیے بہترین آپشن پر واضح، ماہرانہ رہنمائی فراہم کرتی ہے، چاہے وہ دبئی عدالتوں کے ذریعے ہو یا ڈی آئی ایف سی وصیت سروس کے ذریعے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ آپ کی نیتیں قانونی طور پر درست اور قابل نفاذ ہوں۔

بنیادی اخراجات کو توڑنا: رجسٹریشن اور اتھارٹی فیس

دبئی میں وصیت کے بنیادی لاگت کے اجزاء رجسٹرنگ اتھارٹی کی طرف سے وصول کی جانے والی لازمی فیس ہیں۔ 2026 تک، غیر مسلموں کے لیے دو اہم عدالتی دائرہ اختیار ہیں: دبئی عدالتیں اور ڈی آئی ایف سی وصیت اور پروبیٹ رجسٹری۔ ہر ایک کا الگ فیس کا ڈھانچہ ہے۔

دبئی میں غیر مسلم وصیتوں کے لیے تقابلی فیس کا ڈھانچہ (2026)

*فیس عام مارکیٹ ریٹ پر مبنی ہے اور اسے دبئی عدالتوں یا قانونی خدمات فراہم کرنے والے سے تصدیق کرنی چاہیے۔ سرکاری فیس میں تبدیلی ہو سکتی ہے۔

کل لاگت کو کیا متاثر کرتا ہے؟ اہم متغیرات کی وضاحت

بنیادی رجسٹریشن فیس کے علاوہ، کئی عوامل آپ کے کل اخراجات کو متاثر کر سکتے ہیں۔ ان کو سمجھنے سے آپ کو درست بجٹ بنانے میں مدد ملتی ہے۔

• اثاثوں کی پیچیدگی اور حجم: ایک بینک اکاؤنٹ اور ایک ولا والی سادہ وصیت سیدھی ہے۔ متعدد پراپرٹیز، فری زون اور مین لینڈ کمپنیوں میں حصص، بین الاقوامی سرمایہ کاری، اور دانشورانہ املاک والا پورٹ فولیو زیادہ تفصیلی مسودہ تیار کرنے اور قانونی تجزیہ کا تقاضا کرتا ہے، جس سے اخراجات بڑھ جاتے ہیں۔
• خاندانی ڈھانچہ اور مستفید کنندگان: نابالغ بچوں کے لیے سرپرستوں کا تقرر، مستفید کنندگان کے لیے ٹرسٹ بنانا، یا پچھلے تعلقات سے بچوں کے لیے فراہمی وصیت کے ڈھانچے میں پیچیدگی کی تہوں کا اضافہ کرتی ہے۔
• قانونی مشاورت اور مسودہ تیار کرنے کی فیس: یہ اکثر سب سے اہم متغیر ہوتا ہے۔ ایک معروف لاء فرم یا خصوصی قانونی خدمات فراہم کرنے والا ایک پانی بند، تعمیل کرنے والی دستاویز تیار کرنے میں اپنی مہارت کے لیے فیس وصول کرے گا۔ فرم اور پیچیدگی کی بنیاد پر فیس AED 3,000 سے AED 15,000+ تک ہو سکتی ہے۔
• ترجمہ اور نوٹریائزیشن: کچھ اتھارٹیز کو عربی ترجمے کی ضرورت ہوتی ہے۔ دستاویزات کو نوٹریائزیشن کی بھی ضرورت پڑ سکتی ہے، جس سے علیحدہ نوٹری خدمات کی فیس وصول ہوتی ہے۔

قریب سے دیکھیں: غیر مسلم وصیت کے اختیارات اور ان کی فیس کے محرکات

آئیے غیر مسلموں کے لیے دو بنیادی راستوں کا تفصیل سے جائزہ لیں، کیونکہ آپ کا انتخاب لاگت کا سب سے بڑا تعین کرنے والا عنصر ہے۔

1. دبئی عدالتوں کی غیر مسلم وصیت

2020 میں متعارف کرایا گیا، یہ نظام غیر مسلموں کو دبئی میں اپنے اثاثوں (مخصوص مالی فری زونز جیسے ڈی آئی ایف سی کو چھوڑ کر) کو کنٹرول کرنے والی وصیتیں رجسٹر کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ یہ عمل نسبتاً آسان ہے۔

• عمل: وصیت تیار کی جاتی ہے (اکثر قانونی مدد سے)، دبئی عدالت کے نوٹری کے سامنے دستخط کی جاتی ہے، اور عدالت کے نظام میں رجسٹر ہوتی ہے۔
• لاگت کے محرکات: عدالتی فیس مقرر ہے، لیکن قانونی مسودہ تیار کرنے کی فیس مختلف ہوتی ہے۔ اگر آپ کا کاروبار ہے، تو ملکیت ثابت کرنے والی اضافی دستاویزات کی ضرورت پڑ سکتی ہے، جس سے تیاری کے وقت اور لاگت پر اثر پڑتا ہے۔
• کس کے لیے بہترین: وہ رہائشی جن کے اثاثوں کا پروفائل دبئی کے آن شور دائرہ اختیار میں سیدھا ہے۔

2. ڈی آئی ایف سی وصیت اور پروبیٹ رجسٹری

ڈی آئی ایف سی کا نظام اپنے عام قانون کے قوانین کے تحت کام کرتا ہے۔ یہ انتظامیہ میں وضاحت اور کارکردگی کے لیے بہت قابل احترام ہے۔

• عمل: آپ کو ڈی آئی ایف سی سے منظور شدہ قانونی مشیر کے ساتھ لازمی مشاورت میں شرکت کرنی ہوگی۔ اس کے بعد وصیت تیار کی جاتی ہے، گواہوں کے ساتھ دستخط کی جاتی ہے، اور ڈی آئی ایف سی رجسٹری میں رجسٹر ہوتی ہے۔
• لاگت کے محرکات: رجسٹری کی فیس مقرر اور شائع شدہ ہے۔ متغیر لاگت لازمی مشاورت اور حسب ضرورت مسودہ تیار کرنے کے لیے قانونی فیس ہے۔ جائیداد کی وصیت اور مالی اثاثوں کی وصیت مخصوص اثاثوں کے لیے کم لاگت کا داخلہ نقطہ پیش کرتی ہیں۔
• کس کے لیے بہترین: اعلیٰ مالیت والے افراد، وہ جن کے اثاثے ڈی آئی ایف سی یا دیگر امارات میں ہیں، اور کوئی بھی جو انگریزی زبان کے پروبیٹ کے یقین کی تلاش میں ہے۔ یہ ان افراد کے لیے ایک عام انتخاب ہے جو متحدہ عرب امارات کے گولڈن ویزا کے لیے بھی اہل ہیں یا رکھتے ہیں، کیونکہ دونوں طویل مدتی تصفیہ کی حکمت عملی کا حصہ ہیں۔

ویسٹا سلوشنز مدد کر سکتے ہیں: صحیح عدالتی دائرہ اختیار کا انتخاب اہم ہے۔ ہم آپ کے اثاثوں کے پورٹ فولیو اور خاندانی اہداف کا تجزیہ کرتے ہیں تاکہ سب سے موزوں اور لاگت سے موثر راستے کی سفارش کی جا سکے، پورے رجسٹریشن کے عمل کو مؤثر طریقے سے سنبھالتے ہیں۔ تفصیلی واک تھرو کے لیے، ہماری متحدہ عرب امارات میں غیر مسلم وصیت رجسٹر کرنے کی مکمل گائیڈ دیکھیں۔

بجٹ اور اگلے اقدامات کے لیے آپ کی عملی گائیڈ

اپنی وصیت بنانے کے اخراجات کو سمجھنے اور ان کا انتظام کرنے کے لیے اس مرحلہ وار طریقہ کار پر عمل کریں۔

مرحلہ وار لاگت کا تخمینہ لگانے کی چیک لسٹ

1. اپنے متحدہ عرب امارات کے اثاثوں کی فہرست بنائیں: تمام پراپرٹیز، بینک اکاؤنٹس، گاڑی(اں)، کمپنی کی ملکیت، اور دیگر قیمتی اشیاء کی فہرست بنائیں۔
2. اپنے مستفید کنندگان اور سرپرستوں کی وضاحت کریں: فیصلہ کریں کہ کس کو کیا وراثت میں ملے گا اور، اگر ضرورت ہو، تو نابالغ بچوں کی دیکھ بھال کون کرے گا۔
3. ابتدائی حوالے حاصل کریں: 2-3 معروف قانونی فراہم کنندگان سے مشورہ کریں۔ مسودہ تیار کرنے کی فیس، سرکاری فیس، اور کسی بھی دیگر چارجز کی تفصیل طلب کریں۔
4. اپنا عدالتی دائرہ اختیار منتخب کریں: مشورے کی بنیاد پر، دبئی عدالتوں یا ڈی آئی ایف سی وصیت کے درمیان فیصلہ کریں۔
5. طویل مدتی اخراجات کا عنصر شامل کریں: اپ ڈیٹس (کوڈیسل) یا وصیت پر عمل درآمد کے ممکنہ مستقبل کے اخراجات کو یاد رکھیں۔

کیس اسٹڈی: غیر یقینی سے وضاحت تک

کلائنٹ پروفائل: ارجن، 45 سال، ایک ہندوستانی کاروباری اور گولڈن ویزا ہولڈر، دبئی میں ایک مین لینڈ ٹریڈنگ کمپنی، دو رہائشی پراپرٹیز (ایک دبئی میں، ایک ابوظہبی میں)، اور سرمایہ کاری کے پورٹ فولیو کا مالک۔

چیلنج: ارجن اپنی کمپنی کے مستقبل اور اپنی بیوی اور دو چھوٹے بچوں کی حفاظت کو یقینی بنانے کے بارے میں فکر مند تھا۔ آن شور اثاثوں اور کراس امارات پراپرٹی کے مکس نے پیچیدگی پیدا کی۔

حل اور اخراجات: ویسٹا سلوشنز نے بہترین اثاثہ کوریج اور لاگت کی کارکردگی کے لیے دوہری حکمت عملی کے طریقہ کار کا مشورہ دیا۔

• اس کے مالی اثاثوں، دبئی کی پراپرٹی، اور دبئی میں قائم اس کی کمپنی کے حصص کا احاطہ کرنے کے لیے ایک ڈی آئی ایف سی معیاری وصیت (اپنی بیوی کے ساتھ آئینہ وصیت کے لیے AED 15,000) تیار کی گئی۔ لازمی قانونی مشاورت اور مسودہ تیار کرنے کی فیس کل AED 7,000 تھی۔
• ابوظہبی کی پراپرٹی کے لیے، ابوظہبی جوڈیشل ڈیپارٹمنٹ میں ایک علیحدہ غیر مسلم وصیت رجسٹر کی گئی، جس میں مسودہ تیار کرنے اور رجسٹریشن کی علیحدہ فیس تقریباً AED 6,000 ادا کی گئی۔

کل سرمایہ کاری: ایک جامع، عدالتی دائرہ اختیار کے لحاظ سے درست جائیداد کے منصوبے کے لیے تقریباً AED 28,000۔

نتیجہ: ارجن کو مکمل ذہنی سکون ملا۔ اس کے کاروبار کے پاس جانشینی کا واضح منصوبہ ہے، اور اس کے خاندان کا مستقبل قابل نفاذ قانونی آلات کے تحت محفوظ ہے، جو ہر اثاثے کو کنٹرول کرنے والے مخصوص قوانین کے مطابق بنایا گیا ہے۔

پیشہ ورانہ خدمات کی فیس بمقابلہ خود کریں: قدر کو سمجھنا

اگرچہ ٹیمپلیٹس موجود ہیں، وصیت ایک طاقتور قانونی آلہ ہے۔ غلطیاں یا کوتاہیاں اسے باطل کر سکتی ہیں یا ابہام پیدا کر سکتی ہیں۔ پیشہ ورانہ فیس میں شامل ہیں:

• قانونی مہارت: اس بات کو یقینی بنانا کہ آپ کی وصیت تمام متحدہ عرب امارات اور متعلقہ عدالتی دائرہ اختیار کے قوانین کی تعمیل کرتی ہے۔
• حسب ضرورت مسودہ تیار کرنا: کاروباری جانشینی، قرضوں سے نمٹنے، اور مخصوص مستفید کنندگان کی شرائط جیسی باریکیوں کو حل کرنا۔
• عمل کا انتظام: تمام کاغذی کارروائی، ملاقاتیں، ترجمے، اور متعلقہ حکام کے ساتھ رجسٹریشن کو سنبھالنا۔
• مستقبل کی حفاظت: اس بارے میں مشورہ دینا کہ زندگی کی تبدیلیاں (شادی، طلاق، نئے اثاثے) آپ کی وصیت کو کیسے متاثر کرتی ہیں۔

یہ پیشہ ورانہ رہنمائی مستقبل کے قانونی چیلنجوں اور انتظامی تعطل کے زیادہ خطرے کو کم کرتی ہے، آپ کی جائیداد کی قدر کی حفاظت کرتی ہے۔

ویسٹا سلوشنز مدد کر سکتے ہیں: ہماری آخری وصیت کی خدمات اختتام سے اختتام تک انتظام فراہم کرتی ہیں۔ ہم پیچیدہ مسودہ تیار کرنے، حکام کے ساتھ رابطہ، اور رجسٹریشن سنبھالتے ہیں، جس سے آپ کو بغیر کسی تناؤ کے قانونی طور پر مضبوط وصیت ملتی ہے۔ ہم جامع زندگی اور میراث کی منصوبہ بندی کے لیے وکالت نامہ سیٹ اپ جیسی تکمیلی خدمات بھی پیش کرتے ہیں۔

جاری تحفظات: اپ ڈیٹس اور عمل درآمد کے اخراجات

وصیت بنانے کی لاگت ہمیشہ ایک بار کا واقعہ نہیں ہوتی۔ زندگی کی تبدیلیوں میں اپ ڈیٹس کی ضرورت پڑ سکتی ہے۔

• کوڈیسل اور وصیت کی اپ ڈیٹس: کوڈیسل (ایک ترمیم) شامل کرنے یا وصیت کو دوبارہ تیار کرنے سے اضافی قانونی اور رجسٹریشن فیس وصول ہوتی ہے، جو عام طور پر اصل لاگت کا ایک فیصد ہوتی ہے۔
• پروبیٹ اور عمل درآمد کی فیس: موت کے بعد، وصیت کو پروبیٹ (اس کی صداقت ثابت کرنے) سے گزرنا ہوگا۔ ڈی آئی ایف سی کے پاس اس انتظامیہ کے لیے شائع شدہ فیس کا پیمانہ ہے۔ دبئی عدالتوں کی وصیتوں کے لیے، عمل درآمد کے عمل کے لیے عدالتی فیس ہیں۔ ایگزیکٹرز کو ان مستقبل کے انتظامی اخراجات کے لیے بجٹ بنانا چاہیے۔

اکثر پوچھے گئے سوالات